O ecossistema Cimbrium

Cada pagamento da obra, sustentado por evidência.

O dinheiro é custodiado antes de começar, o avanço é verificado em dobro —análise de evidência por IA e certificação da direção técnica— e só então o pagamento é libertado. Essa é a ordem.

Pedir vaga FundadorVer como funciona
Score IA 87 · Verificadoevidência georreferenciada
24 hDo certificado ao recebimentoem vez dos 90 dias habituais
9:41
CM
Carlos Martínez
Construtor · Madrid
Faturação acumulada
142.800 €
87SCORE IA
Chalet Pozuelo NorteMarco 3 de 5
Estrutura e cobertura — certificada
Valor do marco24.500 €
Pagamento libertado · 24 h após certificar

Interface PactStream — recriação com dados de demonstração.

A categoria

O trabalho que no resto do mundo faz um inspetor com um caderno.

O único sistema que liga a verificação por IA do avanço físico à libertação automática do pagamento sobre conta regulada — uma categoria vaga nos oito mercados que analisámos.

O statu quo

Pagar obras à mão sai caro em todo o lado.

81 dias

o prazo de pagamento português, o pior da UE

96,5 dias

prazo médio de cobrança na construção espanhola (PMcM)

100–395 $

por visita do inspetor de avanço nos EUA (draw inspection)

1–3 %

o que o mundo já paga pela versão manual deste controlo

Fontes: relatório PMcM e análise Cimbrium de 8 mercados (2026).

O modelo operativo

Um único ciclo, da primeira rubrica ao fecho fiscal.

01
Comercialização
PropertyJourney
02
Orçamento
CostPact
03
Contrato
CostPact → PactStream
04
Custódia
PactStream
05
Certificação
PactStream
06
Recebimento
PactStream
07
Controlo fiscal
FiscalCore
08
Entrega e pós-venda
PropertyJourney

A sinergia

Um único número que exige o ciclo completo.

Saber quanto de um recebimento é lucro real exige o orçamento de origem, o recebimento contra avanço verificado e a imputação fiscal automática — ao mesmo tempo.

Recebimento do marco36.300 €
Verdadeiramente seu15.730 €
Seu · 43%Impostos e custos · 57%

CostPact + PactStream + FiscalCore, num único número.

Exemplo canónico do ecossistema. Números ilustrativos.

Acesso por fases

Fase Fundador: 50 vagas.

Comece hoje com orçamentos sobre base de preços oficial e certificações no CostPact e o fecho fiscal em tempo real do FiscalCore — e seja dos primeiros quando o ciclo completo abrir no seu mercado. Recebimento em 24 horas após certificar, no mercado com o pior prazo de pagamento da UE.

Pedir vaga Fundador
  • Condições de fundador fixadas por escrito para a sua fase.
  • Arranque acompanhado pela equipa, com as suas obras reais.
  • Prioridade de acesso quando o ciclo completo abrir no seu mercado.

Princípios de operação

O dinheiro, custodiado; o avanço, verificado.

01

Custódia regulada

Os fundos não se depositam no grupo: são custodiados em contas de garantia reguladas ao abrigo do quadro europeu PSD2, externas às partes do contrato.

02

Verificação dual do avanço

Nenhuma libertação de fundos depende de uma única instância: a análise de evidência por IA (pontuação 0–100) é complementada pela certificação da direção técnica.

03

Adiantamento protegido

O programa Marco 0 Segurado protege o adiantamento inicial mediante apólice de caução.

Apólice em negociação com uma seguradora líder de mercado.

Preguntas frecuentes

Quem custodia o dinheiro?

Contas de garantia reguladas ao abrigo do quadro europeu PSD2, externas às partes do contrato — o grupo não toca nos fundos.

A IA decide se se paga?

Não. A IA analisa a evidência e produz uma pontuação 0–100 com achados classificados; a certificação é da direção técnica. A libertação exige as duas instâncias.

Quando posso começar?

Hoje, com orçamentos e certificações no CostPact e o fecho fiscal do FiscalCore. O acesso ao ciclo completo abre por fases; a primeira é a Fundador, com 50 vagas.